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　　根據最高人民法院《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》的規定，這種情況有兩種處理辦法：

　　1.提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一并處理房屋的歸屬問題；

　　2.在雙方離婚后，由雙方或一方繼續償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協商或訴至人民法院處理。