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    買房是大事，有些人可能一生只買一次房，因此買房前必須謹慎，做好買房前的準備。買房前要考慮以下幾個基本要素：一是資金準備。如果有足夠的資金，可以考慮一次性付款，如果資金不太寬裕，應(yīng)該考慮銀行按揭貸款。在選擇商品房時應(yīng)挑選物美價廉的商品房。二是地段。選擇地段首先要考慮方便自己及家庭成員的出行及生活、教育等方便。地段的好壞最主要取決于交通。有好的道路網(wǎng)、離市中心不遠，只要有人氣，暫時不繁華的地段就能慢慢發(fā)展起來。三是戶型。選擇戶型要考慮到家庭現(xiàn)居人口或?qū)�來居住的人口、私密性、采光等因素。四是朝向。一個設(shè)計合理的房屋能使房屋的面積空間更有效地使用，在設(shè)計方面能在通風、隔音、使用率方面做到最優(yōu)。五是樓層。一般高層的塔樓是越高采光、通風、景觀越好。六是選擇開發(fā)商。開發(fā)商的實力及信譽決定你所購房屋資金使用安全及履行過程當中是否順利，一般選擇有實力有信譽有經(jīng)驗的開發(fā)商比較安全。七是學習購房的專業(yè)知識，包括房屋方面的法律知識、建筑知識等。總而言之，買房之前當然是考慮得越全面越好，但在所有的需求不可能全部滿足的情況下，先找出最關(guān)鍵的需求，買房決策時就會有的放矢。