2月16日，“京十五條”的落地無疑為北京樓市注入了一針“鎮靜劑”，不管是開發商還是購房者，都暫時冷靜了下來。但對于在去年年底被劃為“環首都經濟圈”的13個縣市，這卻成為一個令人振奮的“好消息”。
“光周一這一天（2月21日），我一個人就賣出去了5套房�！蔽挥诤颖变弥菔袇^二環附近的一在售樓盤的銷售主管李敏（化名）告訴《每日經濟新聞(微博)》記者。其所在的樓盤在北京限購令后的首個周末迎來了銷售狂潮。
這樣的熱銷并非該樓盤一例，在記者走訪的河北省涿州、固安兩地的在售樓盤，近期的銷售量都十分可觀。樓盤的熱銷更鼓舞了開發商抬價的信心，幾乎每位售樓人員都告訴記者，馬上又要調價了！
“目前從購房者和這些區域項目來說都存在不理性的現象，而且一直持續盲目地調價，價格上漲也是與政策調控的大方向相違背的。持續下去不排除會對環北京的這些區域有一些政策上的調控�！弊蛉眨�2月23日），亞豪機構市場總監郭毅在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示。
北京周邊“漲”聲一片
去年11月份，“環首都經濟圈”的規劃一經推出，最先“受益”的莫過于這些區域的房地產市場，房價如坐上火箭一般往上飆升。而就在一周前出臺的“京版限購令”，再一次成為了這些地區房價上漲的“加速器”。
距離《每日經濟新聞》記者上一次走訪涿州市場不足四個月的時間，這里的價格又已上了一個“層級”。那時候宣揚的“6000以下的房子在涿州難找”，現在已經成為“想找個7000以下的幾乎是不可能了�！�
如今，涿州市中心主干道范陽路兩側的售樓處明顯比幾個月前多了不少，而涿州市最繁華的中心廣場，所有大幅廣告也都清一色被樓盤廣告所占據�！胺孔印彼坪醭蔀榱诉@座城市的“代名詞”。
“目前我們的均價在8000左右，由于還未正式開盤，現在只是內部認購，幾乎都是老板的朋友，所以現在這個價格也算是 ‘友情價’�！蔽挥阡弥菔蟹蛾栔新返囊粯潜P的售樓人員向記者表示，目前在售的3層花園聯排洋房在涿州屬于“絕版房源”，今后涿州幾乎都是高層樓盤，所以這個價位相當合適。據其介紹，在正式開盤時，價位絕對在一萬以上。
隨后記者來到了四個月前曾走訪的一處樓盤，該樓盤當時的成交均價大約在6300元左右，但近期的均價已經調整為6800元。據其銷售人員介紹目前在售的二期已經剩下不到10套房，即將開盤的三期價位也將突破7000。
而隸屬于河北省廊坊市的固安，由于與北京市大興區僅一河之隔，這里的房價隨著“京十五條”的出臺，逐步升溫。
距離永定河大橋不到500米，就是固安縣某房地產公司孔雀·大衛城項目的售樓部，據銷售人員介紹，昨日（2月23日）是該項目排號的最后一天，現場可謂十分火爆。記者看到整個售樓大廳擠滿了近40位看房者，銷售人員更是穿梭其中熱情推銷。
“這幾天都這樣，27號我們的項目二期即將開盤，總計800套房子，目前已經有600多人排了號。”該項目銷售人員告訴記者，三期開盤的價格將不再是6500元/平方米，至少要漲1000元。
(聲明：本站所使用圖片及文章如無注明本站原創均為網上轉載而來，本站刊載內容以共享和研究為目的，如對刊載內容有異議，請聯系本站站長。本站文章標有原創文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉載時請務必注明出處和作者，否則將追究其法律責任。) |
