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辦理安居房換證或換證轉移登記同時進行產權登記的，需要繳納哪些費用？

    答：安居房換證登記的，應繳納以下稅費：（1）按房改購買價計交1%的國有土地收益金；（2）登記費，個人50元，單位80元；（3）按登記價計交0.5‰的印花稅及每本證貼5元印花票。

    安居房轉讓的，應繳納以下稅費：（1）銷售營業稅，按（銷售價－原價）的5%，售方繳納，國土部門代收；（2）城市建設維護稅，按營業稅稅額的1%，售方繳納，國土部門代收；（3）印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國土部門代收；（4）個人所得稅，按所得額的20%，售方繳納，國土部門代收；（5）登記費，個人50元，單位80元買方繳納，國土部門收取；（6）契稅，按銷售價的1%，買方繳納，國土部門代收。

    安居房轉讓優惠政策：（1）對個人購買并居住超過1年的，銷售時免征營業稅、城市建設維護稅；(2)個人出售自用5年以上的，免征個人所得稅。