γγ4480青苹果免费影院私人影视_乐园交友app_男人叉女人下面视频_日本一级毛片私人影院

據媒體報道，海淀區西二旗公共租賃住房項目已經獲得核準批復，該項目將試點土地年租制，一改以往“一交70年”的居住用地出讓方式。

　　住保部門有關負責人透露，建造公租房的土地將探索新模式，不再通過招拍掛的土地出讓方式出讓土地，而是通過年租制租賃土地。開發企業每年僅需支付一定的土地租金。

　　公租房通過年租制租賃土地，租金能否降低？

　　法律解讀

　　河北世紀聯合事務所趙律師說，商品房的土地出讓一般采用招拍掛，且土地出讓金一交就是70年；廉租房的土地是政府劃撥的，沒有土地成本。

　　跟這兩類房屋土地的取得方式相比，公租房不同，它有一定的土地成本，由開發企業分時間段來支付一定的土地租金。

　　因此，跟商品房相比，公租房的租金要低得多，跟廉租房相比，公租房的租金就相對要高一些。